1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
三鷹市
96.5万円/㎡
前年比-3.8%
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オーベル三鷹下連雀
東京都三鷹市下連雀八丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩25分
2001年築 / 9階建 / 77戸 / RC造
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8階 / 80.52㎡の場合
相場
6,778万円
84.2万円/㎡
4,246
5,934
7,621
9,309
AI査定結果
推定相場価格
6,778万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,934万円〜7,621万円
73.7万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月22日
オーベル三鷹下連雀
6,300万円（78.2万円/㎡）/ 8階 / 80.52㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は83.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 6,300万円 | 78.2万円 | 8階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 5,980万円 | 74.3万円 | 8階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 6,480万円 | 80.5万円 | 8階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 8,498万円 | 90.1万円 | 8階 | 94.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 5,498万円 | 80.6万円 | 4階 | 68.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 5,680万円 | 83.2万円 | 4階 | 68.25㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/03/24 | 5,778万円 | 84.7万円 | 4階 | 68.25㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/03/05 | 5,998万円 | 87.9万円 | 4階 | 68.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 6,180万円 | 90.5万円 | 4階 | 68.25㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2023/12/08 | 6,490万円 | 75.3万円 | 4階 | 86.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 6,090万円 | 79.0万円 | 7階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,290万円 | 81.6万円 | 7階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,390万円 | 82.8万円 | 7階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,490万円 | 84.1万円 | 7階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 6,590万円 | 85.4万円 | 7階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,690万円 | 86.7万円 | 7階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 6,790万円 | 88.0万円 | 7階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 6,880万円 | 89.2万円 | 7階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は81.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | オーベル三鷹下連雀 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅25分 | 6,300万円 | 78.2万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/29 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 5,980万円 | 94.1万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/16 | ルネ三鷹アクアコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅10分 | 6,280万円 | 86.6万円 | 72.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/27 | コスモ三鷹深大寺 三鷹市深大寺二丁目 | 武蔵境駅25分 | 5,380万円 | 63.3万円 | 85.01㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/22 | マイキャッスル三鷹南 三鷹市深大寺一丁目 | 武蔵境駅18分 | 5,380万円 | 68.0万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/07 | ヴェルデシティオ・メイツ三鷹 三鷹市井口一丁目 | 三鷹駅23分 | 4,780万円 | 58.8万円 | 81.29㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/13 | ダイアパレス三鷹かえで通り 三鷹市深大寺二丁目 | 武蔵境駅19分 | 6,280万円 | 75.0万円 | 83.75㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | グローリオ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 6,980万円 | 93.7万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 123戸 | RC |
| 2024/08/03 | 藤和シティホームズ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 4,180万円 | 65.3万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/11 | 藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,780万円 | 90.2万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/15 | アールヴェール三鷹中央通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 6,480万円 | 87.2万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/26 | D’クラディア三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 6,298万円 | 82.3万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/04 | グランドメゾン三鷹アベニュー 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 6,750万円 | 97.7万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 三鷹ガーデンハウス 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 4,990万円 | 70.5万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/22 | ラシュレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,980万円 | 94.5万円 | 73.86㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ウリムオンタケ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 7,180万円 | 89.9万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2023/12/07 | D’クラディア三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 7,780万円 | 89.9万円 | 86.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2023/10/14 | ディアプレイス三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅14分 | 5,000万円 | 75.9万円 | 65.84㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 101戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、三鷹市では3.8%下落しています。